为加强教学交流，借鉴优秀教学经验，近日，投资系组织教师们集体观摩了由周晓蓉教授主讲的《不动产投资学》课程。本次观摩活动为教师们提供了一个宝贵的学习与研讨平台。

本次观摩课围绕两大核心模块展开。首先，周老师深入讲解了收益性不动产的财务杠杆，重点剖析了“积极的财务杠杆”的形成原理与价值，通过生动的案例阐述了如何巧妙借助信贷工具放大自有资本的投资收益。课程的第二部分聚焦于收益性不动产的贷款审核。周老师系统介绍了贷款价值比、债务覆盖比率及盈亏平衡点三大关键指标的计算与应用，深刻揭示了在不动产投资中如何权衡收益与风险。课程内容层层递进，理论与实践紧密结合，课堂互动气氛活跃，充分展现了扎实的教学功底与富有启发性的教学风格。

观摩教师们全程认真聆听，细致记录。大家纷纷表示，本次观摩受益匪浅，不仅对专业课程的教学方法有了新的认识，更对如何将复杂的财务知识以更清晰、更生动的方式传授给学生获得了深刻启发。